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Ortsteil · Pankow

Niederschönhausen

75 Neubauwohnungen in Niederschönhausen, Pankow

Wohnung kaufen in Niederschönhausen — grüner Norden mit Schlosspark-Charakter

Lage-Score10.0Sehr gute Lage Top 27%
Niederschönhausen liegt im Norden von Pankow und verbindet ruhige Wohnstraßen mit einer überraschend dichten Nahversorgung. Im Vergleich zu den Nachbarn fällt der Unterschied deutlich aus: Während Rosenthal, Blankenfelde oder die Stadtrandsiedlung Malchow eher dörflich geprägt sind, spielt Niederschönhausen in einer Liga mit Pankow, Weißensee und Prenzlauer Berg. Der Ortsteil gehört zum oberen Drittel der Berliner Ortsteile und punktet mit kurzen Wegen, ohne die Hektik innerstädtischer Quartiere zu übernehmen. Die ÖPNV-Anbindung läuft über die Straßenbahn am Pastor-Niemöller-Platz (rund 200 m) sowie die Bus-Endhaltestelle Hermann-Hesse-Straße/Waldstraße in etwa 180 m Entfernung. Für den Alltag sorgen PENNY (ca. 270 m), Denns BioMarkt (etwa 340 m), die Baris'ta Bäckerei und die Fleischerei Dornig. Medizinisch versorgen die Apotheke am Schlosspark, die Lungenarztpraxis Dr. Wiemer und die Hausarztpraxis am Ossietzkyplatz das Quartier; ein Kindergarten liegt nur 38 m entfernt. Zum Entspannen laden der Rapoport Park und der Pastor-Niemöller-Platz ein, kulinarisch runden Café Mocca Fou, das Restaurant friedrich und das Café Auszeit das Bild ab. Wer in Niederschönhausen eine Wohnung kaufen möchte, findet hier eine gut ausgestattete Wohnlage mit Berliner Stadt-Standard und grünem Umfeld.

Datenstand: 2026-04 · Lagetext v2

Pankow – Niederschönhausen

So viel kosten andere Angebote dieser Lage:

Marktdaten für Niederschönhausen
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten

Ø Kaufpreis €/qm
6.959 € 7.243 €
-4,4%
Ø Miete €/qm
14 € 15 €
+0,1%
Ø Erstbezug Miete €/qm
22 € 22 €
-0,7%
Ø Möblierte Miete €/qm
26 € 28 €
0,0%
Ø Vermarktungsdauer (Tage)
203 117
+41,5%
Verfügbare Angebote
88 92
-4,3%
Preissenkungen
9 9
0,0%
Preiserhöhungen
0 0
0%

Angebote in Niederschönhausen

TypPreis€/m²FlächeZustand
Etagenwohnung745.000 €6.668 €/m²111.72 m²Neu
Erdgeschosswohnung410.000 €6.613 €/m²62 m²Neu
Terrassenwohnung449.000 €6.524 €/m²68.82 m²Neu
Erdgeschosswohnung455.000 €6.500 €/m²70 m²Neu
Einfamilienhaus (freistehend)619.800 €5.165 €/m²120 m²Neu
APARTMENT496.200 €72.03 m²Neu
APARTMENT283.200 €41.22 m²Neu
APARTMENT505.800 €72.25 m²Neu
APARTMENT257.900 €37.54 m²Neu
APARTMENT495.500 €72.13 m²Neu
APARTMENT389.000 €55.02 m²Neu
APARTMENT680.000 €94.56 m²Neu
Penthouse400.100 €55.57 m²Neu
APARTMENT286.700 €40.95 m²Neu
Penthouse348.000 €49.01 m²Neu
APARTMENT560.700 €81.86 m²Neu
APARTMENT389.500 €55.09 m²Neu
APARTMENT266.600 €38.52 m²Neu
APARTMENT542.600 €78.41 m²Neu
Etagenwohnung639.000 €90.2 m²Neu