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Ortsteil · Pankow

Niederschönhausen

75 Neubauwohnungen in Niederschönhausen, Pankow

Wohnung kaufen in Niederschönhausen — grüner Norden mit Schlosspark-Charakter

Lage-Score10.0Sehr gute Lage Top 27%
Niederschönhausen liegt im Norden von Pankow und verbindet ruhige Wohnstraßen mit einer überraschend dichten Nahversorgung. Im Vergleich zu den Nachbarn fällt der Unterschied deutlich aus: Während Rosenthal, Blankenfelde oder die Stadtrandsiedlung Malchow eher dörflich geprägt sind, spielt Niederschönhausen in einer Liga mit Pankow, Weißensee und Prenzlauer Berg. Der Ortsteil gehört zum oberen Drittel der Berliner Ortsteile und punktet mit kurzen Wegen, ohne die Hektik innerstädtischer Quartiere zu übernehmen. Die ÖPNV-Anbindung läuft über die Straßenbahn am Pastor-Niemöller-Platz (rund 200 m) sowie die Bus-Endhaltestelle Hermann-Hesse-Straße/Waldstraße in etwa 180 m Entfernung. Für den Alltag sorgen PENNY (ca. 270 m), Denns BioMarkt (etwa 340 m), die Baris'ta Bäckerei und die Fleischerei Dornig. Medizinisch versorgen die Apotheke am Schlosspark, die Lungenarztpraxis Dr. Wiemer und die Hausarztpraxis am Ossietzkyplatz das Quartier; ein Kindergarten liegt nur 38 m entfernt. Zum Entspannen laden der Rapoport Park und der Pastor-Niemöller-Platz ein, kulinarisch runden Café Mocca Fou, das Restaurant friedrich und das Café Auszeit das Bild ab. Wer in Niederschönhausen eine Wohnung kaufen möchte, findet hier eine gut ausgestattete Wohnlage mit Berliner Stadt-Standard und grünem Umfeld.

Datenstand: 2026-04 · Lagetext v2

Pankow – Niederschönhausen

So viel kosten andere Angebote dieser Lage:

Marktdaten für Niederschönhausen
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten

Ø Kaufpreis €/qm
6.959 € 7.243 €
-4,4%
Ø Miete €/qm
14 € 15 €
+0,1%
Ø Erstbezug Miete €/qm
22 € 22 €
-0,7%
Ø Möblierte Miete €/qm
26 € 28 €
0,0%
Ø Vermarktungsdauer (Tage)
203 117
+41,5%
Verfügbare Angebote
88 92
-4,3%
Preissenkungen
9 9
0,0%
Preiserhöhungen
0 0
0%

Angebote in Niederschönhausen

TypPreis€/m²FlächeZustand
Dachgeschosswohnung805.000 €9.017 €/m²89.28 m²Neu
Erdgeschosswohnung805.000 €8.672 €/m²92.83 m²Neu
Erdgeschosswohnung1.107.000 €8.648 €/m²128 m²Neu
Penthouse649.000 €7.769 €/m²83.54 m²Neu
Penthouse589.000 €7.731 €/m²76.19 m²Neu
Wohnung609.000 €7.704 €/m²79.05 m²Neu
Penthouse419.000 €7.678 €/m²54.57 m²Neu
Etagenwohnung469.000 €7.631 €/m²61.46 m²Neu
Etagenwohnung679.000 €7.528 €/m²90.2 m²Neu
Etagenwohnung759.000 €7.459 €/m²101.75 m²Neu
Etagenwohnung659.000 €7.453 €/m²88.42 m²Neu
Etagenwohnung719.000 €7.066 €/m²101.75 m²Neu
Etagenwohnung425.000 €6.780 €/m²62.68 m²Neu
Etagenwohnung419.500 €6.713 €/m²62.49 m²Neu
Etagenwohnung419.500 €6.693 €/m²62.68 m²Neu
Etagenwohnung482.500 €6.690 €/m²72.12 m²Neu
Erdgeschosswohnung781.500 €6.681 €/m²116.97 m²Neu
Etagenwohnung743.000 €6.680 €/m²111.23 m²Neu
Erdgeschosswohnung436.000 €6.676 €/m²65.31 m²Neu
Penthouse649.000 €6.668 €/m²97.33 m²Neu