Projekt · Berlin · Reinickendorf
Neubauwohnungen in Berlin-Reinickendorf
Neubauwohnungen in Berlin-Reinickendorf · 25 Einheiten
- 2 Min. zu Granatenstraße
Über das Projekt
Wer in Reinickendorf eine Wohnung kaufen möchte, findet in diesem Neubau-Projekt 25 Einheiten mit Wohnflächen zwischen 46 und 95 Quadratmetern. Damit reicht das Spektrum vom kompakten Zwei-Zimmer-Zuschnitt bis zur familientauglichen Wohnung, sodass sowohl Singles und Paare als auch kleine Familien passende Grundrisse vorfinden. Die Lage im gleichnamigen Ortsteil des Bezirks Reinickendorf ist alltagstauglich: Die Bushaltestelle Granatenstraße liegt in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar, ebenso Anschlüsse in Richtung S Schönholz. Für den täglichen Bedarf sorgen Bäckereien in unmittelbarer Nähe, mehrere Kindergärten wie der Kinderladen Rummel-Bummel e.V. oder die Evangeliums-Kita befinden sich im direkten Umfeld. Arztpraxen und ein MVZ sind gut erreichbar, und für die Freizeit stehen Spielplätze sowie ein Park zur Verfügung. Wer abends auswärts essen möchte, findet mit dem Femo-Cafe und der Trattoria Due Pini gastronomische Anlaufpunkte gleich um die Ecke. Eine Neubau-Wohnung kaufen in Reinickendorf verbindet hier ruhiges Wohnen mit funktionierender Nahversorgung.
- Einheiten
- 25
- Wohnfläche
- 46 – 95 m²
Der Bauträger hat die Veröffentlichung noch nicht freigegeben — Projektname, Bilder und Preisliste ergänzen wir nach der Freigabe. Mit Suchprofil informieren wir Sie sofort.
Die Lage
Berlin · Reinickendorf
Lagebeschreibung
Reinickendorf · Ortsteil
Wohnung kaufen in Reinickendorf — gut erschlossener Ortsteil mit Stadtcharakter
Reinickendorf ist der namensgebende Ortsteil des gleichnamigen Bezirks und zeigt ein deutlich städtischeres Gesicht als die nördlicheren Nachbarn. Während Frohnau, Heiligensee oder Konradshöhe stärker villen- und waldgeprägt sind und Lübars fast dörflich wirkt, punktet Reinickendorf mit kurzen Wegen im Alltag. Mit einem Lage-Score von 10 und einem Perzentil von 73 im Berlin-Vergleich gehört der Ortsteil zu den solide bis gut erschlossenen Quartieren der Stadt – Freizeit- und ÖPNV-Dichte erreichen hier sogar Spitzenwerte.
Die nächste Bushaltestelle Lübener Weg liegt rund 160 Meter entfernt, der U-Bahnhof Paracelsus-Bad ist nach etwa 290 Metern erreicht. Für den Alltag sorgen der Backshop nach knapp 300 Metern, ein Edeka in rund 570 Metern Entfernung sowie Apotheken wie die Primus-Apotheke und die Wilhelm-Tell-Apotheke. Kitas wie die Kinderinsel Aroser Allee oder die Kita Pirole liegen fußläufig, ein Zahnarzt ist nach etwa 570 Metern erreichbar. Spielplätze finden sich praktisch vor der Haustür, dazu Restaurants wie La Trinacria 2 Go oder Latichte. Wer in Reinickendorf eine Wohnung kaufen möchte, findet hier die Mischung aus urbaner Versorgung und ruhigeren Wohnstraßen – eine Eigentumswohnung in Reinickendorf bedeutet kurze Wege bei moderatem Preisniveau.
Übergeordnete Lage anzeigen
Reinickendorf
Reinickendorf liegt im Nordwesten Berlins und reicht vom dicht bebauten Stadtrand bis an die Havel und die Brandenburger Grenze. In den südlichen und mittleren Ortsteilen Reinickendorf, Borsigwalde, Wittenau und dem Märkischen Viertel zeigt sich der Bezirk urban geprägt, mit guter Nahversorgung und dichtem Nahverkehrsnetz. Weiter nördlich werden Waidmannslust, Hermsdorf und Frohnau ruhiger und grüner, während Tegel, Konradshöhe und Heiligensee am Wasser liegen und an Tegeler See und Forst grenzen. Lübars im Osten bewahrt seinen dörflichen Charakter mit Feldern und Pferdekoppeln.
Im Vergleich zum Berliner Schnitt liegt Reinickendorf bei Freizeit, Bildung und Gastronomie leicht vorn, bei Einkauf und ÖPNV minimal darunter — was die Mischung aus Stadt und Naherholung gut abbildet. Mit einem Lage-Score von 9,02 ("Sehr gute Lage") erreicht der Bezirk im Vergleich der zwölf Berliner Bezirke das 63. Perzentil und damit solides Stadt-Standard-Niveau.
Wer eine Eigentumswohnung in Reinickendorf sucht, findet hier eine Bandbreite vom kompakten City-Apartment in zentralen Lagen bis zur familienfreundlichen Neubau-Wohnung im grünen Norden. Neubau-Wohnung kaufen in Reinickendorf bedeutet, sich zwischen urbanem Alltag und Berliner Seenlandschaft entscheiden zu können.
Marktdaten der Lage
Was die Lage in Reinickendorf aktuell kostet
Ø Preise, Verfügbarkeit, Vermarktungsdauer und Bewegung — Quartalsvergleich und Verlauf, direkt aus aktuellen Inseratdaten.
Ø Kaufpreis €/qm
6.865 €
Ø Miete €/qm
16 €
Ø Erstbezug Miete €/qm
18 €
Ø Möblierte Miete €/qm
28 €
Ø Vermarktungsdauer (Tage)
87
Verfügbare Angebote
88
Preissenkungen
15
Preiserhöhungen
0
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