Projekt · Berlin · Tempelhof-Schöneberg
Neubauwohnungen in Berlin-Tempelhof-Schöneberg
Neubauwohnungen in Berlin-Tempelhof-Schöneberg · 9 Einheiten
- 1 Min. zu Homburgstraße
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Wer in Lichtenrade (Bezirk Tempelhof-Schöneberg, Berlin) eine Wohnung kaufen möchte, findet in diesem Neubau-Projekt neun Einheiten, die in nachhaltiger Holzbauweise entstehen. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 vorgesehen, sodass Interessierte den Einzug konkret planen können. Das Konzept setzt auf eine ressourcenschonende Bauweise und richtet sich an Menschen, die Wert auf ein modernes, durchdachtes Wohnumfeld legen. Die Umgebung ist alltagstauglich aufgestellt: Die Bushaltestelle Homburgstraße liegt in rund 120 Metern Entfernung, und für den Wocheneinkauf sind Aldi in etwa 210 Metern sowie Rewe in rund 260 Metern erreichbar. Familien profitieren von der Kita Schlösschen-Süd in etwa 100 Metern Nähe, während die Theodor-Haubach-Schule als integrierte Sekundarschule in fünf bis sechs Gehminuten liegt. Für Pausen sorgen Spielplatz und Grünflächen direkt um die Ecke, für den Abend laden Restaurants wie das La Maria in gut 130 Metern zum Verweilen ein. Eine Neubau-Wohnung kaufen in Lichtenrade heißt hier: kurze Wege, grünes Umfeld und ein zukunftsorientierter Baustandard.
- Einheiten
- 9
- Bezugsfertig
- Sommer 2026
Der Bauträger hat die Veröffentlichung noch nicht freigegeben — Projektname, Bilder und Preisliste ergänzen wir nach der Freigabe. Mit Suchprofil informieren wir Sie sofort.
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Berlin · Tempelhof-Schöneberg
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Lichtenrade · project.show.lagedesc.adm.ortsteil
Wohnung kaufen in Lichtenrade — südlicher Ortsteil mit Grün und kurzen Wegen
Lichtenrade liegt im Süden von Tempelhof-Schöneberg und hat einen eigenen Charakter: ruhiger und grüner als Schöneberg oder Friedenau, dabei besser versorgt als das südlich anschließende Marienfelde, das in der Peer-Wertung deutlich zurückliegt. Wer hier ankommt, merkt schnell, dass der Ortsteil eher dörflich getaktet ist, ohne dass Alltagswege lang werden. Die nächste Haltestelle Finchleystraße ist nur rund 80 Meter entfernt, die Bushaltestelle Lichtenrader Damm/Barnetstraße folgt nach etwa 110 Metern – Anschluss Richtung Innenstadt und S-Bahn ist damit unkompliziert.
Für den Alltag sorgen der Norma-Supermarkt in etwa 300 Metern, die Bäckerei Exner nach rund 390 Metern sowie La Boulangerie Berry knapp dahinter. Arztpraxen wie H. Stuckstedde oder die Orthopädische Praxis liegen etwa 240 Meter entfernt, Kitas wie Abenteuerland (rund 160 Meter) und der Kinderladen Pillepoppen runden das Familienangebot ab. Parks und Spielplätze beginnen schon nach 70 bis 230 Metern, abends locken Restaurants wie Asia Food, La Maria oder das Café Gelato Bacio. Mit einem Lage-Score von 10 und Platz im 73. Percentile gehört der Ortsteil zum soliden Berliner Stadt-Standard. Eine Wohnung kaufen in Lichtenrade bedeutet, Stadtnähe und Vorstadtruhe zu verbinden – ob Eigentumswohnung im Altbestand oder Neubau-Wohnung im neueren Quartier.
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Tempelhof-Schöneberg
Tempelhof-Schöneberg erstreckt sich vom innerstädtischen Westen Berlins bis weit in den Süden und vereint sechs sehr unterschiedliche Ortsteile. Im urbanen Norden prägen Schöneberg und Friedenau das Bild: dichte Altbauzeilen, Cafés, Theater und ein lebendiges Straßenleben. Tempelhof und Mariendorf bilden die bürgerlich geprägte Mitte mit guter Infrastruktur entlang des Tempelhofer Damms, während Marienfelde und Lichtenrade im Süden mit ruhigeren Wohnstraßen, viel Grün und S-Bahn-Anschluss in Richtung Brandenburg punkten. Das ehemalige Flughafenfeld Tempelhof ist als weitläufige Freifläche eines der bekanntesten Wahrzeichen des Bezirks.
Im Vergleich zum Berliner Durchschnitt liegt Tempelhof-Schöneberg in allen Kategorien darüber – besonders deutlich bei Bildung (+2,4 Punkte) sowie Gesundheit und Einkauf. ÖPNV und Freizeit erreichen die volle Punktzahl. Mit einem Lage-Score von 9,93 sortiert sich der Bezirk im oberen Viertel der zwölf Berliner Bezirke ein (79. Perzentil).
Wer eine Eigentumswohnung in Tempelhof-Schöneberg sucht, findet vom verdichteten Schöneberger Kiez bis zur stadtnahen Ruhelage in Lichtenrade ein breites Spektrum. Neubau-Wohnungen zum Kauf in Tempelhof-Schöneberg entstehen sowohl in zentralen als auch in südlichen Lagen – passende Optionen für sehr verschiedene Lebensentwürfe.
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Ø Kaufpreis €/qm
5.266 €
Ø Miete €/qm
14 €
Ø Erstbezug Miete €/qm
—
Ø Möblierte Miete €/qm
22 €
Ø Vermarktungsdauer (Tage)
76
Verfügbare Angebote
41
Preissenkungen
0
Preiserhöhungen
0
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