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Ortsteil · Marzahn-Hellersdorf

Biesdorf

6 Neubauwohnungen in Biesdorf, Marzahn-Hellersdorf

Wohnung kaufen in Biesdorf — Schloss-Charme trifft auf U-Bahn-Nähe

Lage-Score10.0Sehr gute Lage Top 27%
Biesdorf liegt im Westen von Marzahn-Hellersdorf und verbindet die gute Erschließung der dichter bebauten Nachbarn Marzahn und Hellersdorf mit ruhigeren Wohnlagen, wie man sie sonst eher aus Kaulsdorf oder Mahlsdorf kennt. Während die östlichen Ortsteile in der Lage-Bewertung deutlich zurückfallen (Mahlsdorf 6,5; Kaulsdorf 6,9), erreicht Biesdorf einen vollen Lage-Score von 10 und liegt im berlinweiten Vergleich der Ortsteile im 73. Perzentil — also klar über dem Stadt-Standard. Die ÖPNV-Anbindung läuft vor allem über den U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz, dessen Bushaltestellen rund 120 bis 170 Meter vom Ortsteil entfernt liegen; die S-Bahn-Station Alt-Biesdorf erreicht man in etwa 150 Metern. Den Alltag decken Bio Company (rund 50 m), Kaufland (gut 110 m), die Metzgerei Wolf und Der Bäcker Feihl ab, ergänzt durch die Apotheke Biesdorf-Süd, das Bauchzentrum Biesdorf und die Zahnarztpraxis CenDenta. Für Familien stehen die Kita Fuchtelzwerge und die Kita Diwalizwerge bereit. Freizeit bieten das Schloss Biesdorf mit Café, mehrere Spielplätze, das Fitnessstudio FitX sowie Restaurants wie MiHiQ oder Rossini II. Wer eine Eigentumswohnung in Biesdorf sucht, findet ein grünes Quartier mit verlässlicher Versorgung und schneller Verbindung in die Innenstadt.

Datenstand: 2026-04 · Lagetext v2

Marzahn-Hellersdorf – Biesdorf

So viel kosten andere Angebote dieser Lage:

Marktdaten für Biesdorf
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten

Ø Kaufpreis €/qm
3.761 € 3.600 €
+1,6%
Ø Miete €/qm
16 € 15 €
+3,7%
Ø Erstbezug Miete €/qm
0%
Ø Möblierte Miete €/qm
21 € 24 €
-13,2%
Ø Vermarktungsdauer (Tage)
60 73
-14,9%
Verfügbare Angebote
20 19
+5,3%
Preissenkungen
2 0
0%
Preiserhöhungen
0 1
-100,0%

Angebote in Biesdorf

TypPreis€/m²FlächeZustand
Einfamilienhaus (freistehend)869.680 €7.247 €/m²120 m²Neu
Einfamilienhaus (freistehend)583.441 €3.601 €/m²162 m²Neu
Einfamilienhaus (freistehend)425.879 €3.438 €/m²123.89 m²Neu
Villa581.992 €145 m²Neu
Einfamilienhaus386.169 €136.78 m²Neu
Villa583.221 €139 m²Neu